1994
Строим вместе!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от «15» декабря 2010 года

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 12 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.

(номер строительный)

«15» декабря 2010 года
г. Оренбург

Информация о застройщике:












1Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»
Место нахожденияг. Оренбург
Юридический адрес:460006, ул. Комсомольская, д. 124/1, нежилое помещение №2
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной
2Государственная регистрация:Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.
Сведения о постановке на налоговый учет:Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.
3Учредители: ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,187%
4Реализованные проекты строительстваг. Оренбург, ул. Просторная: дом. 21; дом. 21/1; дом. 21/2
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2010г.
фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 07сентябрь 2009г.
5Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика№АСО-56-5609066920-0054
выдана: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «30» апреля 2010 года
6Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларацииФинансовый результат текущего года:
-17 622 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
187 500 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
66 061 000 руб.

Информация о проекте строительства:




















1Наименование объектаЦелью проекта - является
строительство жилого дома № 12 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 м по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.
Начало строительства:III квартал 2010 года
Окончание строительства:IV квартал 2012 года
Заключение Государственной экспертизы Положительное заключение государственной экспертизы № 56-1-1-0020-08 от 15.02.2008г. Объект капитального строительства «Застройка 13а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга. Жилой дом № 12 (III очередь)».
2Разрешение на строительство Разрешение на строительство №. RU56301000– 28510Ж от 01.12.2010г. взамен разрешения №. RU56301000–08308Ж от 22.02.2008г.
3Земельный участок:Земельный участок: кадастровый номер 56:44:01 09 001:0048.
Местонахождение земельного участка: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Просторная, дом 12.
Площадь земельного участка 18860 кв.м. выделена на основании договора аренды №6/д-104юр от 16.09.2006г. и дополнительного соглашения от 26.06.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» августа 2007г. сделана запись регистрации № 56-56-01/092/2007-316.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга, в лице начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства Администрации г. Оренбурга А.П. Трубина.
Благоустройство территории:Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4Описание объекта:Строящейся жилой дом 2 класса ответственности и 2 степени пожарной безопасности представляет собой 2-секционный кирпичный 13 - этажный объем со встроенными помещениями промтоварного магазина, трех офисов в уровне 1 этажа.
По проекту:
• подземная часть (фундамент) – монолитная железобетонная плита, стены тех подполья выполнены из бетонных блоков типа ФБС;
• надземная часть (каркас) – выполнена из полнотелого обыкновенного силикатного кирпича.
• В наружной отделке здания предусмотрено сочетание красного и желтого глиняного кирпича со сплитерным бессер-блоком серого цвета с мраморной крошкой.
наружные стены утепляются минераловатными плитами «ТЕХНОБЛОК»
- 1,2 этажей и цоколя выполняется из бетонных блоков «Бессер»,
- 3-го этажа и выше выполняется из щелевого лицевого кирпича пластического формования.
Кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.
5Показатели объектаЭтажность – 13 этажей
общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 7397,72 кв.м
в том числе:
общая площадь квартир 6998,80 кв.м.
жилая площадь квартир – 3906,92 кв.м.
Площадь летних помещений 398,92 кв.м.
Количество квартир – 110 шт.
В том числе:
1-комнатные – 66 шт.
3-комнатные – 44 шт.
Нежилые помещения:
Промтоварный магазин – 199,5 кв.м.
Офис № 1 – 152,19 кв.м.
Офис № 2 – 197,33 кв.м.
Офис № 3 – 147,91 кв.м.
</
td>
Технические характеристики квартир и нежилых помещений:
высота жилых помещений – 2,7 метра, высота нежилых помещений – 3,3 метра,
6Функциональное назначение нежилых помещений: Промтоварный магазин, Офис №1, Офис №2, Офис №3.
7Состав общего имущества в доме:Лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП.
8Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
IV квартал 2012 года
Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома: Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков
Договор генерального подряда на строительство № 147 от «01» сентября 2010г. заключенный между ОАО «Финансово строительный концерн» и ООО «Стройконтракт» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
91Планируемая стоимость строительства 179 000 000 рублей.
10Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Финансово строительный концерн» Проектировщик: ЗАО Творческая архитектурная фирма «АРХПРОЕКТ»
Генеральный подрядчик: ООО «Стройконтракт»
11Способ обеспечения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств обеспечиваться залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

15.12.2010 11:33, Просмотрено: 1058, :

Опрос

Какое название дать 16му мкр СВЖР г. Оренбург



Специальный опрос

Оцените по 5-бальной шкале качество построенных квартир



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.