1994
Строим вместе!

Декларация-дом 2-10мкр

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на 18-ти этажный односекционный жилой дом № 2 (по генплану) с подземной автостоянкой в 10 мкр. Центрального жилого р-на г. Оренбурга расположенного по адресу: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-запад от ориентира строящийся жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Терешковой, № 8.

(номер строительный)

«29» ноября 2013 года
г. Оренбург


Информация о застройщике:
1.Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»
Место нахождения:г. Оренбург
Юридический адрес:460006, ул. Комсомольская, д.124/1, нежилое помещение №2
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 13-48
Суббота, воскресенье - выходной
2.Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:
Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.
3.Учредители:ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,18%
4.Реализованные проекты строительства:г. Оренбург, ул. Просторная: дом 23; дом 23/1; дом 23/2; дом 23/3
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2012г.
фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию12.09.2012г., 29.12.2012г.
5.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: №1305.03-2011-5610043396-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «08» сентября 2011г.
6.Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года:
1 812 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности
188 076 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности
139 909 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:
n
1.Наименование объекта:









Начало строительства:
Окончание строительства:


Заключение экспертизы проектной документации:
Целью проекта - является строительство 18-ти этажного односекционного жилого дома № 2 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой в 10 мкр. Центрального жилого р-на г. Оренбурга в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических сетей по подземной автостоянке, электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение по жилому дому и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-запад от ориентира строящийся жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Терешковой, № 8.

IV квартал 2013 года
II квартал 2015 года


Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 2-1-1-0157-13 по проектной документации объекта капитального строительства 18-ти этажного односекционного жилого дома № 2 (по генплану) с подземной автостоянкой в 10 мкр. Центрального жилого р-на г. Оренбурга.
2.Разрешение на строительство:Разрешение на строительство № RU56301000–56813Ж от 29 ноября 2013г., выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга
3.Земельный участок:






















Благоустройство территории:
Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды № 6/ц-79юр от 18.08.2006г. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «27» октября 2006г. запись регистрации № 56-56-01/148/2006-139;
дополнительного соглашения от 27.07.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «11» декабря 2007г. запись регистрации № 56-56-01/157/2007-326;
дополнительного соглашения от 12.12.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «08» апреля 2008г. запись регистрации № 56-56-01/026/2008-405;
дополнительного соглашения от 02.06.2010г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «20» ноября 2012г. запись регистрации № 56-56-01/322/2012-363;
дополнительного соглашения от 09.04.2013г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «24» апреля 2013г. запись регистрации № 56-56-01/111/2013-434
Срок действия договора аренды: до 28.03.2016г.
Кадастровый номер участка: 56:44:04 30 005:0010.
Местонахождение земельного участка: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-запад от ориентира строящийся жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Терешковой, № 8.
Площадь земельного участка 9106 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4.Описание объекта:Строящейся жилой дом представляет собой 18-ти этажный односекционный монолитно-каркасный жилой дом № 2 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой в 10 мкр. Центрального жилого р-на г. Оренбурга
Жилой дом по проекту:
• Подземная часть (фундамент): жилого дома – монолитная железобетонная плита высотой 1200мм., подземной автостоянки 400мм., стены каркаса, подвала монолитные железобетонные толщиной 250мм;
• Надземная часть (каркас) – монолитный железобетонный.
• Наружные стены:
- жилого дома - газобетонный блок толщиной 250мм с утеплением из пенополистирола толщиной 150мм под штукатурку «ЛАЭС-П». Цоколь дома облицовывается БЕССЕР-блоками толщиной 190 мм.; - подземной автостоянки – монолитный железобетон толщиной 250мм с утеплением из пенополистирола толщиной 100мм с облицовкой кирпичом и БЕССЕР-блоками толщиной 190 мм.
• Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических сетей по подземной автостоянке, электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение по жилому дому и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
5.Показатели объекта:





Технические характеристики квартир парковочных мест:
Количество этажей жилого дома - 18
Количество этажей подземной автостоянки -1
Общая проектная площадь квартир – 5439,93 кв.м.
Количество квартир – 96 шт.
В том числе:
1-комнатные – 48 шт.
2-комнатные – 32 шт.
3-комнатные – 16 шт.
Строительный объем 33530,71 куб. м.
Нежилые помещения:
Офис № 1 – 157,71 кв.м.
Офис № 2 – 191,36 кв.м.

Подземная автостоянка:
Общая площадь подземной автостоянки 1724,68 кв.м.
Количество парковочных мест 49 м/мест

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 44,79-50,13 кв.м.
2-комнатные – 56,95-65,64 кв.м.
3-комнатные – 70,54-74,30 кв.м.
Высота жилых помещений - 2,7 м
Высота нежилых помещений - 3,2 м
Внутренняя отделка квартир, состав технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве
6.Функциональное назначение нежилых помещений:Офисы универсального назначения
7.Состав общего имущества в доме:Лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП, в том числе системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение в соответствие с техническими условиями к их присоединению согласно с проектной документацией.
8.Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
III квартал 2015 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:Договор генерального подряда на строительство №27 от «18» ноября 2013г. заключенный между ОАО ««Финансово-строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
9¹.Планируемая стоимость строительства:250 000 000 руб.
10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «Архпроект»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»
11.Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:Исполнение обязательств обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12.Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:Нет

03.12.2013 07:35, Просмотрено: 2088, :

Опрос

Какие радиостанции вы слушаете



Специальный опрос

Оцените по 5-бальной шкале качество построенных квартир



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.