1994
Строим вместе!

Декларация - Пролетарская-Шевченко дом 6

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

жилой микрорайон по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №6 (по генплану), со встроенными офисами расположенного по адресу: участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26.

«12» июля 2013 года
г. Оренбург


Информация о застройщике:
1.Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Орьрегионинвестхолдинг»
Место нахождения:г. Оренбург
Юридический адрес:460014, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 19
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, пятница с 9-00 до 18-00.
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной
2.Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:
Свидетельство № 04656 от 19.06.2001г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 000139069 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району города Оренбурга Оренбургской обл.
3.Учредители:ООО «ЗЕТОЛ» - 76%
ООО «ГЕОНЕФТЕБУР» - 24%
4.Реализованные проекты строительства:г. Оренбург, ул. Кима 6/1
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2010г.
фактический срок ввода в эксплуатацию ноябрь 2009г.;
г. Оренбург, ул. Красная Площадь 1/8
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией непоздней I квартал 2010г.
фактический срок ввода в эксплуатацию март 2010г.
5.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: №1066.01-2011-5610067358-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «11» марта 2011 года
6.Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года:
4 956 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
239 461 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
1 158 166 000 руб.


Информация о проекте строительства:
1.Наименование объекта:







Начало строительства:
Окончание строительства:


Заключение Государственной экспертизы:
Целью проекта - является строительство жилого микрорайона по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №6 (по генплану), который представляет собой 11-15 этажный монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными офисами, в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: земельный участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26
II квартал 2013 года
IV квартал 2014 года

Положительное заключение государственной экспертизы
№ 56-1-2-0042-13 по проектной документации Объекта капитального строительства жилой микрорайон по ул. Пролетарская/ Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №6 со встроенными офисами, выдано ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области» от 29.03.2013г.
2.Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU56301000–11813Ж от 11 апреля 2013г., выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
Срок действия разрешения на строительство:
до 11.07.2017г.
3.Земельный участок:



















Благоустройство территории:
Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды №591/139-08 от 01.01.2008г. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «23» июля 2008г. запись регистрации № 56-56-01/136/2008-116;
дополнительного соглашения от 20.01.2010г. к договору аренды зарегистрированного в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «01» февраля 2013г. запись регистрации № 56-56-01/083/2013-195;
дополнительного соглашения от 28.04.2011г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «11» мая 2011г. запись регистрации № 56-56-01/048/2011-265.
Срок действия договора аренды: до 31.12.2017г.
Кадастровый номер участка: 56:44:03 15 001:0062.
Местонахождение земельного участка: земельный участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26.
Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки под строительство многоэтажных жилых домов
Площадь земельного участка 50000 кв.м.
Собственник земельного участка: ОАО «Производственное объединение «Стрела»
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4.Описание объекта:Жилой микрорайон по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №6 (по генплану) 11-15 этажный (с учетом подвала и технического этажа) монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными офисами.
По проекту:
• Жилой дом состоит из четырех блок-секций (северная, южная, западная, восточная).
• Подземная часть – фундаментом служит монолитная плита высотой 800мм из бетона кл. В15,В20, уложенная на бетонную подготовку толщиной 100мм из бетона кл. В7,5.
• Надземная часть – наружные стены выполняются трехслойной кладкой и плитным утеплителем «Техноблок Проф».
• Наружная отделка – цоколь облицовка керамогранитной плиткой. Стены облицовка керамическим лицевым кирпичом.
Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение и технические условия к их присоединению.
5.Показатели объекта:


n












































Технические характеристики квартир и нежилых помещений:
Общее количество квартир – 447 шт.
Общее количество офисов – 6 шт.
Общая проектная площадь квартир – 26397,74 кв.м.
Общая проектная площадь офисов – 1028,96 кв.м.

По проекту:
Западная секция: четырехсекционная, количество этажей 15 (с учетом подвала и технического этажа) со встроенными офисами:
Общая проектная площадь квартир – 9861,84 кв.м.
Количество квартир – 163 шт.
В том числе:
1-комнатные – 53 шт.
2-комнатные – 67 шт.
3-комнатные – 42 шт.
4-комнатные – 1 шт.
Строительный объем 59350,3 куб. м.

Северная секция: двухсекционная, количество этажей 12(с учетом подвала и технического этажа)
Общая проектная площадь квартир – 4642,81 кв.м.
Количество квартир – 82 шт.
В том числе:
1-комнатные – 46 шт.
2-комнатные – 12 шт.
3-комнатные – 24 шт.
Строительный объем 27427 куб. м.

Восточная секция: четырехсекционная, количество этажей 11(с учетом подвала и технического этажа) Общая проектная площадь квартир – 7625,22 кв.м.
Количество квартир – 130 шт.
В том числе:
1-комнатные – 58 шт.
2-комнатные – 48 шт.
3-комнатные – 23 шт.
4-комнатные – 1 шт.
Строительный объем 41385 куб. м.

Южная секция: двухсекционная, количество этажей 12(с учетом подвала и технического этажа)
Общая проектная площадь квартир – 4267,87 кв.м.
Количество квартир – 72 шт.
В том числе:
1-комнатные – 44 шт.
2-комнатные – 1 шт.
3-комнатные – 27 шт.
Строительный объем 27124 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 33,5-47,64 кв.м.
2-комнатные – 51,42-86,5 кв.м.
3-комнатные – 67,34-100,13 кв.м.
4-комнатные – 95,08-102,11 кв.м.
высота жилых помещений – 2,7 метра,
высота нежилого помещения – 3 метра
Внутренняя отделка квартир, состав технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве
6.Функциональное назначение нежилых помещений:Офисы универсального назначения
7.Состав общего имущества в доме:Согласно проекта строительства в том числе: лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП. Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение в соответствие с проектной документацией.
8.Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
IV квартал 2014 года - I квартал 2015 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:Договор генерального подряда на строительство №22 от «11» апреля 2013г. заключенный между ОАО «Орьрегионинвестхолдинг» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
9¹.Планируемая стоимость строительства:980 000 000 руб.
10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
Технический заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР РОНА»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»
11.Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:Исполнение обязательств обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12.Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:Нет

27.11.2013 07:31, Просмотрено: 3956, :

Опрос

Какую квартиру вы ищите



Специальный опрос

Если вы не удовлетворены качеством работы отдела продаж, укажите причину



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.