1994
Строим вместе!

Декларация-дом 4-16мкр

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 4 (по генплану) 16 микрорайона СВЖР г. Оренбурга расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001

(номер строительный)

«08» декабря 2016 годаг. Оренбург

Информация о застройщике:

1.

Фирменное наименование:

Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»



Место нахождения:

г. Оренбург, 460000, ул. Цвилинга 14/1.



Юридический адрес:

460006, ул. Комсомольская, д.122, помещение №4.



Режим работы:

Понедельник-пятница с 9-00 до 18-00.
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00.
Суббота, воскресенье – выходной.

2.

Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:

Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.

3.

Учредители:

ООО «Новострой» - 87,59%
Петров Иван Сергеевич - 12,22%

4.

Реализованные проекты строительства:

г. Оренбург, шоссе Загородное дом 14, ул. Лукиана Попова дом 103
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II и IV квартал 2015г. фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 01.04.2015г., 24.12.2015г.

5.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

№ 2134.04-2009-5610043396-С-024
выдано: Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «18» декабря 2014г.

6.

Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года: 
4 433 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности:
94 898 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности:
259 758 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:

1.

Наименование объекта:





Начало строительства:
Окончание строительства:


Заключение экспертизы проектной документации:


Целью проекта является строительство жилого дома №4 (по генплану) со встроено-пристроенными нежилыми помещениями 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга, с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведения.
Объект строительства расположен по адресу: земельный участок расположен: город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001


IV квартал 2016 года
IV квартал 2018 года


Положительное заключение экспертизы
№ 74-2-1-2-0060-16 по проектной документации объекта капитального строительства жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями №4 по генеральному плану в 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга.

2.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство №56-301000-577-2016 от 07.12.2016г. выдано Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга. Срок действия разрешения на строительство: до 28.10.2018г.

3.

Земельный участок:










Благоустройство территории:

Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды земельного участка №16/л-142юр от 19.04.2016г. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «26» апреля 2016г. запись регистрации № 56-56/001-56/001/103/2016-9247/1.
Срок действия договора аренды: до 26.04.2026г.
Кадастровый номер участка: 56:44:0202001:2895.
Местонахождение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001
Площадь земельного участка 211366 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.

4.

Описание объекта:

Строящийся14-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями.
По проекту:
• Жилой дом состоит из двух блок секций.
• Фундамент – монолитная ж/б плита.
•Наружные стены - утепленные трехслойные железобетонные панели.
• Отделка фасадов предполагается окраской по грунтованной бетонной поверхности.
Системы внутреннего и наружного инженерно-технического обеспечения – электрические и тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения запроектированы в соответствие техническим условиям ресурсоснабжающих организаций.

5.

Показатели объекта:







Технические характеристики квартир:

Количество этажей жилого дома - 14:
Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий - 9424,50 кв.м.
Количество квартир - 182 шт.
в том числе:
1-комнатные - 104 шт.
2-комнатные - 52 шт.
3-комнатные студии - 26 шт.
Строительный объем 46 500,0 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные - 38,2-45,5 кв.м.
2-комнатные - 59,4-61,3 кв.м.
3-комнатные - 76,5-77,3 кв.м.
Внутренняя отделка квартир не производится, наличие технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве.

6.

Функциональное назначение нежилых помещений:

Встроенно-пристроенные нежилые помещения на первом этаже.

7.

Состав общего имущества в доме:

Лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технический этаж, техподполья, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, в том числе системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение.

8.

Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

IV квартал 2018 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

Договор генерального подряда на строительство от «08» декабря 2016г. заключенный между ОАО ««Финансово-строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.

9¹.

Планируемая стоимость строительства:

313 400 000 руб.

10.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:

Заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «РиКом»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»

11.

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:

Исполнение обязательств обеспечиваются залогом, поручительством банка или страхованием гражданской ответственности в порядке, предусмотренном статьями 12.1 - 15.2, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

12.

Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Нет

08.12.2016 16:02, Просмотрено: 197, :

Опрос

Какие радиостанции вы слушаете



Специальный опрос

Удовлетворены ли вы качеством работы отдела продаж



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.